A weboldalunkon cookie-kat hasznlunk, hogy a legjobb felhasznli lmnyt nyjthassuk.

Rszletek Rendben!
de en hu
+36-72-781-787 Kérdése van? Hívjon minket!

Telekosztás

A telkek műszaki paraméterei az IPARK (Pécs Déli Ipari Park) területein

Energiaellátás


A villamos energia 22kV-os feszültség szinten, 3.6MW teljesítménnyel biztosított (4.0MVA). Az áramellátás az üzembiztonság érdekében körvezetékként, azaz 2-oldali betáplálással valósult meg. A további fejlesztéseknél is ezt a biztonsági elvet vettük figyelembe.

  • A villamos energia vezetéken a kapacitás további 3,6 MW-tal növelhető. Az ezen felül jelentkező kapacitásigénynél egy kétoldalú vezeték lefektetése is szükséges, mely esetben 12,5 MW-tal nő a kapacitás, ez előreláthatólag 3-5 éven belül lesz szükséges. A legtöbb esetben második vezetékpár nélkül is megoldható az áramellátás.
  • 0,6 MW-os E-On transzformátor áll rendelkezésre a szolgáltatóháznál.
  • 1 MW-os transzformátor áll rendelkezésre az IPP-Airport Invest Kft.területén.
  • Az M60-as autópálya északi oldalán az Ipark területén mindezidáig egy körülbelül 1 km hosszú légvezeték kiváltására került sor, földbe helyeztük.
  • Az M60-as déli oldalán további 0,8 km hosszú légvezetékszakasz kiváltása is szükséges, melynek teljesítését követően az összes légvezeték megszűnik a parkban. A kiváltások a későbbiekben végrehajthatóak.

Gáz, 1,0 km hosszú E-On D 250-es gázvezeték van a parkban kiépítve.

  • Jelenleg folyamatban van még egy 350 méter hosszú fővezeték megvalósítása a betelepülők számára, melynek kapacitása 600m3/h.
  • A gáz-átadóállomás 200 méter távolságban van a fejlesztési területtől, így bármely kapacitási igény kielégíthető.
  • A regionális nagynyomású gázvezeték már a telekhatár mellett húzódik. Az M60-as autópályától délre fekvő területen kb. egy 1,5 km hosszúságú vezetéket kell még áthelyezni annak érdekében, hogy a teljes területet a gázvezeték-szolgalom mentes legyen. A kiváltás a későbbiekben is elvégezhető.

Víz-szennyvíz és csapadékvíz elvezetés 

Vízvezeték: A vízvezeték-hálózat csatlakozik a városi hálózathoz egy DN 300-as méretű vízvezetéken keresztül, melynek kapacitása 2500 m3/ nap. Jelen pillanatban 10m3/nap kapacitás biztosított.  

  • A vízvezeték-hálózat hosszúsága összesen 2,3km, a keresztmetszete DN 160-200-300, nyomása legalább 2 bar.
  • A vezetékek és a szerelvények a helyi vízi közmű-műszolgáltató előírásának megfelelően emelt, 10-12 bar nyomást bírnak el, és 200 méterenként található 1-1 darab100-as tűzi vízcsap. A tűzi víz kapacitást csak a jelenleg kiépített vezeték keresztmetszete korlátozza, azaz jelenleg 2 tűzcsapból, a Tettye Forrásház Zrt. által előírt módon 3500 liter /perc vételezhető. A hálózat továbbépítésével majd több mint 4000 liter/perc vételezhető, ill. 3 db tűzcsap esetén akár 6000 liter/perc vételezése is lehetséges lesz.
  • Az M60-as autópályától délre fekvő területen kiépített vízvezeték-hálózat nincs, a vízvezeték-hálózat tervezése azonban folyamatban van.

Szennyvízcsatorna: Szennyvíz-hálózat csatlakozás 2 ponton van, a kapacitás max. 2500 m3/nap, jelenleg 10m3/nap áll rendelkezésre.

  • A szennyvízhálózat hosszúsága összesen 2.3 km, gravitációs lefolyású, a keresztmetszete DN 200-300. Átemelő berendezés nem szükséges, ahogy az M60-as autópályától délre fekvő területek terveiben sem szerepel.

Csapadékvíz-elvezető rendszer részben kiépített, nyílt árkok és zárt csatornák állnak rendelkezésre, 2 csatlakozási pontban egy 8000 m3-es és egy 4000 m3-es befogadóképességű záportározóval.

  • A csapadékvíz-hálózat hosszúsága összesen 4.3 km, a keresztmetszete DN 200-1200.
  • A befogatható csapadékvíz mennyisége a betelepülők számára korlátozott, minden betelepülő köteles a csapadékvíz ütemezett levezetésére, ennek érdekében a saját területén egy csapadékvíz-tározó kiépítésére.
  • A csapadékvíz-elvezetés kizárólag gravitációs lefolyású, átemelő berendezés nem szükséges a működtetéshez.
  • Az M60-as autópályától délre fekvő területek csapadékvíz-elvezetése érdekében egy további 3. tározó kiépítése szükséges, tervezése folyamatban van.

Úthálózat

  • Jelenleg 2x1 sávos, 4,3 km hosszú úthálózat áll rendelkezésre, kanyarodó sávokkal és 3 kiépített buszmegállóval.
  • Úthálózatunk közforgalom számára megnyitott magánutakból áll. Csatlakozik az 58-as főúthoz a Reménypusztai Körforgalmon keresztül, és a Mécsvirág utcában a városi közlekedési hálózathoz. A Barényi Béla utca részben kiépített, az utca teljes megépítésével lehetséges a csatlakozás az 5827-es főúthoz, melynek tervei jogerősek. A legközelebbi M60-as autópálya-lehajtók 0-3 km-re találhatóak.
  • Az utak 6,5-7 m szélesek, a gyalogos forgalom számára a járdák minden útszakasz mentén kiépítésre kerültek. Kerékpárutak a Pascal, Barényi Béla és Galilei utca mentén vannak kiépítve.
  • Az utak teherbíró-képessége megfelel az EU előírásoknak 11,5 tonna terhelésig.
  • Az utak mentén köz- illetve térvilágítási rendszert építettünk ki, a kereszteződéseknél és gyalogátkelőhelyeknél is a magyar jogszabályok szerint épültek meg a világító berendezések, fénymérési jegyzőkönyvekkel igazoltan.
  • A közvilágítás hálózati csatlakozási pontja a szolgáltató ház melletti transzformátorházban található, a köz- és térvilágítás jelenleg nincs rákapcsolva a hálózatra

Egyéb

Tereprendezés:

  • az eddig véghezvitt tereprendezés kb. 75 ha területet érintett, csaknem 800.000 m3 föld-tömeg lett megmozgatva, 4 méteres töltésekkel és 3 méteres bevágásokkal ezzel egységesen 2-3%-os lejtésű terep biztosított.
  • M60-tól délre fekvő területeken egy kb. 20 ha-s területen később tereprendezés elvégzése szükséges. Vannak előkészített tervek, melyek csak megújításra szorulnak.

Szolgáltatóház

  • Az épület kb. 50 m2 területű, irodaként funkcionál, asztalokkal, székekkel, különálló mellékhelységgel, mely akadálymentesített is. A tusolási lehetőség is biztosított az épületbe mely légkondicionált és korszerű hőszigeteléssel ellátott. Az épülethez saját parkoló is tartozik.
  • Konyhasarok a tárgyalóterembe, fénymásolás A3-as méretig
  • Az épület a betelepülők számára az építkezési periódus alatt lehetőséget biztosít a zökkenőmentes ügyintézésre, jelenleg a cég számára a bejárások alkalmával prezentációs lehetőséget biztosít.

Alaprajz épületről:

 

 

 

A telkek műszaki paraméterei az IPP-Airport (Pécs Déli Ipari Park) területein:


Energiaellátás

A villamos energia 22kV-os feszültség szinten földkábelen halad a terület Északi oldalán. Ezen kívül az IPARK területével azonos paraméterek jellemzőek.

  • 1,6 MW-os transzformátor áll rendelkezésre az IPP-Airport Invest Kft. területének számára.
  • Az M60-as autópálya északi oldalán az Ipark területén mindezidáig egy körülbelül 1 km hosszú légvezeték kiváltására került sor, földbe helyeztük.

Gáz, 1,0 km hosszú E-On D 250-es gázvezeték van a terület nyugati oldalán kiépítve, melynek kapacitása 600 m3/h

Víz-szennyvíz és csapadékvíz elvezetés

Vízvezeték:

  • A tervezett vízvezeték-hálózat csatlakozik az IPARK hálózathoz egy DN 300-as méretű vízvezetéken keresztül, melynek kapacitása 500 m3/ nap. Jelen pillanatban 0m3/nap kapacitás biztosított. 
  • Kiépített vízvezeték-hálózat nincs a területen, a tervezett hálózat hossza 1.7 km, a vezeték keresztmetszete DN160-200, nyomása minimum 2bar.
  • A tervek elkészültek.

Szennyvízcsatorna:

  • Szennyvíz-hálózat csatlakozás 1 ponton van, a kapacitás max. 500 m3/nap, jelenleg 0m3/nap áll rendelkezésre.
  • A tervezett szennyvízhálózat hosszúsága összesen 2.5 km, gravitációs lefolyású, a keresztmetszete DN 200-300. Átemelő berendezés nem szükséges.
  • A tervek elkészültek.

Csapadékvíz:

  • A tervezett csapadékvíz-elvezető rendszerben részben nyílt árkok és zárt csatornák vannak betervezve, 1 csatlakozási pontja van a hálózatnak az IPARK hálózatához, tervezett hálózathossz 1.3 km.
  • A befogatható csapadékvíz mennyisége a betelepülők számára korlátozott, minden betelepülő köteles a csapadékvíz ütemezett levezetésére, ennek érdekében a saját területén egy csapadékvíz-tározó kiépítésére.
  • A csapadékvíz-elvezetés kizárólag gravitációs lefolyású, átemelő berendezés nem szükséges a működtetéshez.
  • A tervek elkészültek.

Úthálózat

  • Az úthálózatra engedélyes tervekkel rendelkezünk.
  • A tervezett úthálózat 2x1 sávos, 1,3 km hosszú, 2 buszmegálló kiépítése lehetséges és egy engedélyezett körforgalommal csatlakozik az IPARK belső úthálózatába.
  • Tervezett úthálózatunk közforgalom számára megnyitott magánutakból áll. Csatlakozik az 58-as főúthoz a Reménypusztai Körforgalmon keresztül, és a Mécsvirág utcában a városi közlekedési hálózathoz. A legközelebbi M60-as autópálya-lehajtók 0-3 km-re találhatóak.
  • A tervezett utak 6,5-7 m szélesek, a gyalogos forgalom számára a járdák minden útszakasz mentén kiépítésre kerülhetnek.
  • Az utak teherbíró-képessége megfelel az EU előírásoknak 11,5 tonna terhelésig.
  • Az utak mentén térvilágítási rendszert építünk ki, a kereszteződéseknél és gyalogátkelőhelyeknél is a magyar jogszabályok szerint épülnek meg a világító berendezések.

Egyéb

Tereprendezés:

  • Tereprendezés előreláthatólag nem szükséges. Egy 77.000 m3-es földepó, bevizsgált és töltésre alkalmas anyaggal és egy 12.000 m3 homokdepó áll a területen, a homok pannonhomok és közművek fektetéséhez kiváló. 200 m csapadék csatorna kiépítésére alkalmas betonelemek is tárolásra kerültek a területen. Az eszközök értéke meghaladja a 100M Ft-ot.
Röviden:

A park 2.500m2 területnagyságtól kínál, beruházói igényeknek megfelelően kialakítható ingatlanokat, irodai, kereskedelmi, logisztikai és ipari létesítmények megvalósítására.

Besorolás szabályozási terv szerint:

Gksz 711864:

  • Telekméret: 2.500 m2 től
  • Beépítettség: legfeljebb 50%
  • Zöldterület: legalább 30%
  • Építménymagasság:legfeljebb 10 m

 Gksz 711966:

  • Telekméret: 20.000 m2-től
  • Beépítettség: legfeljebb 50%
  • Zöldterület: legalább 30%
  • Építménymagasság: 15m
 

 

IPARI PARK 85 Ha területen - Parkközpont

  • elsődlegesen termelő tevékenységet végző vállalkozásoknak ajánlott
  • egyedi igényeknek megfelelően alakítható telekméret 2500 m2 nagyságtól
  • telkek teljes közművel a kapacitás-szükséglet igény szerint alakítható
  • autópálya, repülőtér közvetlen közelsége
  • rendezett tulajdoni viszonyok

KERESKEDELMI PARK 30 Ha összefüggő területen

  • Auchan kereskedelmi parkot kiegészítő, elsődlegesen szolgáltató és kiskereskedelmi célra ajánlott területek
  • egyedi igényeknek megfelelően alakítható telekméret 2500 m2 nagyságtól
  • telkek teljes közművel a kapacitás-szükséglet igény szerint alakítható
  • rendezett tulajdoni viszonyok

LOGISZTIKAI PARK 90 Ha összefüggő területen

  • elsődlegesen logisztikai célra ajánlott területek
  • alkalmas nagyobb területet igénylő beruházások, ipari létesítmények kialakítására
  • egyedi igényeknek megfelelően kialakítható telekméret 20000 m2 nagyságtól
  • telkek teljes közművel a kapacitás-szükséglet igény szerint alakítható
  • autópálya, repülőtér közvetlen közelsége
  • rendezett tulajdoni viszonyok

Kulturális elkötelezettségünk

Büszkék vagyunk arra, hogy olyan kiváló muzsikusokat támogathatunk, mint a Pannon Filharmonikusok.

partnereink

Tekintse meg partereinket, logó kattintva megtudja tekinteni az adott partner weboldalát.

IPARK PÉCS Kft. · H-7626 Pécs, Király u. 66 a. I/102. · Tel.: +36-72-781-787 · Fax: +36-72-789-449
Készítette: